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商铺消防管道占用室内面积

吴亮律师2025-09-15黄山市律师

如果商铺的消防管道不仅占用室内面积,还因此导致了商户的损失,如货物损坏、经营受影响等,根据《物业管理条例》的相关规定,物业作为公共服务设施的管理者,对消防管道等设施负有养护责任。若因管道问题导致损失,商户有权要求物业承担相应的赔偿责任。商户应保存好损失证据,并及时向物业提出索赔要求。
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若物业拒绝承担责任,商户可以通过以下途径维权:1. 与物业进行协商,明确损失和责任;2. 向相关部门投诉,如房地产行政主管部门;3. 寻求法律援助,必要时可通过诉讼途径解决纠纷,维护自身合法权益。
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从法律角度,商户应:1. 保存好因消防管道问题导致的损失证据;2. 了解《物业管理条例》等相关法律法规,明确自身权益;3. 与物业签订合同时,明确双方责任和义务;4. 在遇到问题时,及时通过合法途径维权,避免损失扩大。

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