一楼东西被老旧小区外墙脱落砸损，谁应承担责

一楼东西被老旧小区外墙脱落砸损，责任需依过错判定。依据《中华人民共和国民法典》，若所有人、管理人或使用人不能证明无过错，则应承担侵权责任。不及时处理可能导致责任方逃避责任，受损者难以维权。
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外墙脱落砸损责任需明确。操作如下：1.立即拍照留证，记录损失情况；2.联系物业或责任人，协商赔偿事宜；3.若协商不成，咨询律师，准备诉讼材料；4.提起诉讼，要求赔偿损失。根据不同情况，灵活调整策略。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与小区物业或责任人协商赔偿；协商无果时，可诉诸法律，通过诉讼维权。选择方式时，需考虑效率、成本及自身权益保障。