房租可协商处理，不退可依法维权。依据《合同法》，合同终止后多余房租应退还，否则房东构成不当得利。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租问题可与房东协商或法律途径解决。先尝试友好协商，协商无果则依据合同条款选择仲裁或诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租应协商退还。操作如下：1.与房东沟通，明确房租退还意愿；2.房东同意，则签订退房协议并退还房租；3.房东拒绝，则查看合同条款，准备证据；4.根据合同申请仲裁或向法院提起诉讼，要求退还房租。
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