电梯损坏因业主家水管爆裂，物业和业主如何分

电梯损坏因业主家水管爆裂，责任需具体分析。依据《物业管理条例》，物业负责公共区域维护，业主需对自家设施负责。若不及时处理，可能导致电梯长期停用，影响居民生活，甚至引发安全事故。
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责任需细分。具体操作：1.若水管爆裂是意外，物业先用维修基金修理，后向业主追偿部分费用；2.若业主明知水管有问题未处理，业主需承担主要维修费；3.双方协商不成，可诉诸法律，由法院判定责任比例及赔偿金额。
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物业和业主应协商分担责任。常见处理方式有物业承担维修后向责任业主追偿，或业主直接承担部分维修费。选择时需考虑损坏原因、责任大小及维修基金情况。